Сюжет третього фільму франшизи, на відміну від двох попередніх, не стосується сім'ї Ламберт. Головна героїня – дівчина Квінн лежить удома з переломом ноги. Романтика, яка виникла між нею і сусідом раптово переривається, коли Квінн розуміє, що в їх відносинах бере участь третя сторона, невідома їй сила. Зустріч з надприродним спонукає сім'ю звернутися по допомогу до екстрасенса Елліс Рейнер.

Сім'я Ламберт прагне розкрити таємницю, через яку вони опинилися в небезпечному зв'язку зі світом духів...

Джош і Ріней переїжджають зі своїми дітьми в новий будинок, але не встигають толком розпакувати речі, як починаються дивні події. Переміщуються предмети, в дитячій звучать дивні звуки... Але в справжній жах приходять батьки, коли їх десятирічний син Далтон впадає в кому. Всі зусилля лікарів в лікарні допомогти хлопчикові безуспішні. Кілька місяців по тому його повертають додому, де за нещасною дитиною доглядають мати і доглядальниця. Але загадкові явища в будинку тривають. Зневірені батьки готові звернутися за допомогою до кого завгодно і незабаром з'ясовується, що Далтон в несвідомому стані пов'язаний з паранормальних світом...