Заможний лондонський лорд стає опікуном малолітніх племінників Майлса і Флори. Він поселяє їх у своїй заміській садибі і наймає для них молоду гувернантку. Дівчині розповідають, що раніше в цьому будинку загинули колишня гувернантка міс Джессел і слуга Пітер Квінт, і незабаром молодій няні починає здаватися, що в особняку мешкають зловісні сили.